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7月1921日,博鳌21世纪房地产论坛第15届年会于海南三亚海棠湾喜来登度假酒店举行，来自国内外政、经、学、业界领袖和精英近千人与会。年会以分化与重构:很弱均衡下的创意逻辑为主题，牵涉到房地产政策、互联网地产金融、电商O2O、一带一路等热门话题，目的为中国房地产持续身体健康发展找寻新动力。涉及链接：【博鳌直播1】中国地产主题论坛（Ⅰ）旅游渡假产业未来：互联网+与+互联网【博鳌直播2】中国地产主题论坛（Ⅱ）博鳌晨哨房地产跨境投融资论坛暨全球精选辑项目路演【博鳌直播3】中国地产智库峰会：房地产企业产品递归与升级【博鳌直播5】博鳌房地产论坛之中国地产六方会谈博鳌21世纪房地产论坛第15届年会主题论坛之分化与重构：很弱均衡下的创意逻辑时间：2015年7月20日上午08：30流程：蒋昌辟：敬重的各位领导、嘉宾、朋友们，大家早上好。

大家也都告诉三亚将近一个月来没大雨，而我们在这里开会房地产峰会的时候，开始大雨了，这个久旱逢甘霖，今天在场的各位嘉宾，就博鳌21世纪房地产论坛第15届年会一个为了最重要的主题，叫作分化与重构，很弱均衡下的创意逻辑来展开探究。这次的论坛主要是由南方报业传媒集团、21世纪经济报导、博鳌21世纪房地产论坛组委会，全联房地产商不会、精瑞基金联合主办的，他们让我代表他们向各位到不会的嘉宾代表回应真诚的青睐。

我们这个年会筹办了很多届，每一届在业内都产生了极大的影响，我们这些专家和来自各位的朋友的远见卓识为中国房地产的身体健康平稳的发展贡献了不少的智慧，构成了房地产发展的业界十分最重要的概念，就是博鳌共识。今天来谈弱均衡下的创意逻辑，首先要来理解房地产发展的大体的情况如何。根据早已公布的一些统计资料的数据，大体可以理解有6个方面的情况，我坚信这6个方面的情况如何衍生出有未来房地产发展的趋势，可以说道是公说公有理，婆说婆有理，房地产投资增长速度回升的状况仍然维持着，动工的增幅的回升总体上来说还是收窄的，特别是在是看见一些转好的信号，就是房地产的销售再一走进了，有的人不必走进，奔出了地平线，当然住宅待售面积的增幅还在减少，但是有所收窄，房地产住宅项目的购买面积增幅还是不断扩大了。

但是还有另外一个有意思的信号，房地产的做到的资金在下跌，因此这些数据给我们一些十分有意思的想象。今天主题叫作分化与重构很弱均衡下的创意逻辑，如果说我们给它套一个大的背景的话，就是房地产行业这样一种新的动态，究竟不会对房地产未来发展的新常态奠下怎样的基础，这就是我们今天很多远见卓识的朋友们相见在这里要辩论的话题。今天十分难过地要来自地产界和媒体界、学术界的最弱大脑，他们挤满在一起，就这样的主题给他们共享他们的智慧。他们分别是：南方报业传媒集团总经理黄常进南方报业传媒集团副总编辑、21世纪报系党委书记王义军全联房地产商不会秘书长钟彬全联房地产商不会创会会长、清华房地产校友会会长聂梅生全联房地产商不会继续执行会长任志强财经专家、财经部财经科学研究所原所长贾康经济学家、北京师范大学金融研究中心主任钟伟中南建设集团董事、中南地产集团总裁陈小平花样年控股集团有限公司董事局主席兼任首席执行官潘军原首创集团董事长刘晓光REICO工作室博士任荣荣全联房地产商不会副秘书长王玉清北京师范大学房地产研究中心主任董藩住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌全联房地产商会会长、富力地产联席董事长兼任总裁张力旅游经济和管理专家、国家旅游局政策法规司前司长魏小安路劲地产集团主席单伟豹天鸿地产董事长柴志坤新城控股高管欧阳捷建银精瑞资本集团董事长李晓东浦输掉资本管理集团创立合伙人、总裁丁亚明湖南融智空间园区运营管理有限公司总经理彭振文《21世纪商业评论》发行人吴伯凡嘉凯城集团董事、副总裁、董事会秘书李怀彬圣象集团继续执行总裁郭辉房多多网络科技有限公司合伙人杨冉美的中央空调事业部国内营销公司副总经理冯财平58同城高级副总裁叶兵我们各位嘉宾一起在这里探究这样的话题，这次的年会也获得了新闻界朋友的大力支持，也获得的喜来登酒店的大力支持，在这里我们用掌声感激他们。

接下来我们冲破论坛的序幕，在演说之前我们有请求南方报业传媒集团总经理黄常进先生为我们致开幕辞，掌声有请求。

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