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来源：长沙市住房和城乡建设委员会5月23日，长沙市寄居建委印发《关于实行差别化购房措施操作者细则的通报》（以下全称《通报》）。根据《通报》，房地产开发企业在展开刚刚须要房源销售时，不应按照申报方案、审批方案、集中于注册、制定申请人名册、选房销售、备案确认名单等六大步骤展开。

同时《通报》具体，享用首套刚刚须要优先购房而无故退房的，该购房人及其家庭成员在半年内无法享用首套刚刚须要购房优先的待遇。划出重点！1、合乎首套刚刚须要购房群体条件的购房申请人，不应在审批的注册时间内到研发企业售楼部明确提出购房申请人，并递交合乎首套刚刚须要购房的涉及资料。

2、首套刚刚须要购房申请人人数并未超过摇号条件的，研发企业不应在散户后3日内按照申请人名册的先后依次选房销售，同时将购房资格信息载入业务系统，制订选房确认名单。3、选房确认名单中的购房人因故退房的，不应到交易中心办理撤消首套刚刚须要购房申请并递交适当资料；无故退房的，该购房人及其家庭成员在半年内无法享用首套刚刚须要购房优先的待遇。

4、对于首套刚刚须要购房群体的界定，按照《关于实行差别化购房措施的通报》规定，首套刚刚须要购房群体为长沙市户籍的无房家庭和个人，自签定征税协议之日起1年内的被征税人以及合乎长沙市出租汽车政策的本市以外户籍无房家庭。

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